
Maison Semi-Bourgeoise de 287m² habitables.



- Surface : 286.55 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Construction : 1920
Descriptif du bien
TEMPLEMARS. À seulement 2 minutes de la gare.
Venez découvrir cette maison semi-bourgeoise une mitoyenneté ayant gardé son cachet et érigée sur un terrain arboré de 1 045 m², sans vis-à-vis.
Offrant 287 m² habitables, cette demeure au charme préservé se compose.
Au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d’entrée desservant une grande pièce de vie avec cheminée à feu de bois donnant accès à la véranda de 47 m² avec vue imprenable sur la terrasse et le jardin, idéale pour partager de bon repas en famille. une cuisine équipée, un cellier et un wc séparé. Le 1er étage dessert 4 chambres dont deux de 20m² et une salle de bains avec baignoire, douche + wc et au second étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres et une salle de douche avec wc séparé.
La maison dispose également d’une cave, d’un garage et de trois places de stationnement privatives devant la maison.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille en quête d’espace, de lumière et de tranquillité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour41 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture15 ans environ
- LocalisationTemplemars 59175
- RéférenceVM6187


Détail des pièces
- Hall d'entrée16.81 m²
- séjour42.80 m²
- cuisine équipée27.40 m²
- véranda48.00 m²
- cellier12.16 m²
- wc2.50 m²
- palier 1er étage9.00 m²
- chambre 111.10 m²
- chambre 221.00 m²
- chambre 312.91 m²
- salle de bains + wc8.18 m²
- palier 2éme étage25.56 m²
- chambre 412.14 m²
- chambre 511.63 m²
- chambre 612.36 m²
- salle de douche + wc6.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91532949400016 • RCP 61363759
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