Corp de ferme
- Surface : 359 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 2
- Terrain : 53 a 25 ca
- Construction : 1825
Descriptif du bien
RETY – À 13 km de la mer : Authentique corps de ferme avec gîte – 359 m² – 8 chambres
À Réty, dans le Pays d’Opale, à 5 km de Marquise et 13 km des plages, découvrez ce corps de ferme de 1825 rénové offrant 359 m² habitables répartis en deux logements (résidence principale + gîte ou activité touristique).
L’ensemble comprend :
- 8 chambres, 2 salles de bains
- 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salons et 2 salles à manger avec cheminées, poêles, inserts et four à pizzas
- 3 mezzanines pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces détente
- Cave voûtée, terrasse, balcon, grand garage
- Environ 180 m² d’étables et écuries offrant un fort potentiel (stockage, atelier, activité équestre…)
- Jardin au calme exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoir
Commerces et services à 2 km, aire de covoiturage et transport scolaire à proximité immédiate.
Menuiseries bois double vitrage, chaudière fioul, et poêle à granulés, eau chaude par cumulus, DPE E. Estimation des coûts entre 4920€ et 6710 €
Ce bien rare conjugue cachet de l’ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou gîte/chambres d’hôtes. Prix 900 000.00€ Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
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Samuel NOYON – DEMEURES DE CARACTÈRE en Pays d’Opale – 06 60 29 21 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1825
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur15
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTC
- LocalisationRety 62720
- RéférenceVM6348
Détail des pièces
- Entree 1.88 m²
- Cuisine18.51 m²
- Toilette1.52 m²
- Salle à manger34.08 m²
- Salon30.85 m²
- Chambre 127.34 m²
- Palier21..50 m²
- Couloir11.05 m²
- Chambre 228.32 m²
- Chambre 319.63 m²
- Salle de bain + toilette12.45 m²
- Chambre 440 m²
- Mezzanine9.48 m²
- Mezzanine12.07 m²
- Mezzanine7.90 m²
- Entrée gîte5.36 m²
- Chambre 1 gîte12.23 m²
- Salle de bain gîte6.75 m²
- Toilette gîte1.31 m²
- Cuisine gîte11 m²
- Salle à manger gîte11.50 m²
- Salon gîte33 m²
- Couloir gîte9.02 m²
- Chambre 2 gîte14 m²
- Cagibi gîte1.76 m²
- Chambre 3 gîte 6.53 m²
- Chambre 4 gîte12.50 m²
- Salle d'eau4.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4935.00 et 6678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 422 976 967 • RCP 79442277
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