Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sancourt 59268
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
Descriptif du bien
Sancourt (59)
Maison à rénover avec fort potentiel
135 m² habitables + grenier aménageable de 50 m²
Vaste terrain – Grand garage
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine + arrière-cuisine
Salle de bain
WC séparé
1er étage :
Palier
Deux grandes chambres lumineuses
2e étage (grenier aménageable) :
Environ 50 m² exploitables, permettant la création de : Deux chambres supplémentaires Un espace bureau Une salle d’eau
Atouts :
Cave saine, Grand garage Vaste jardin Chauffage central au gaz
Localisation idéale :
À proximité du Canal Seine-Nord Europe, à seulement 5 minutes d’E-Valley, du Parc d’Activités Actipôle et du centre-ville de Cambrai.
Un bien à fort potentiel :
Les volumes généreux et la distribution permettent un réaménagement complet selon vos envies. Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation éligible aux aides R.G.E.
Caractéristiques techniques
- LocalisationSancourt 59268
- RéférenceVM6131
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980751564 • RCP en cours
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